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10.12日信托行业动态汇总

信而托2019-05-14 07:38:08
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天地源为天津住宅项目4.5亿元信托贷款提供担保

中泰信托:消费金融信托助力信托公司创新转型

信托产品成立规模增速放缓 实体经济成投资落脚点

9月信托产品发行量收益率双升 募资减少近200亿


1. 天地源为天津住宅项目4.5亿元信托贷款提供担保


10月12日,天地源公告称,拟为下属天津天地源唐城房地产开发有限公司融资提供担保,担保金额为不超过4.5亿元。


公告显示,因经营发展需要,天津唐城和紫金信托有限责任公司合作,发行总规模不超过4.5亿元的集合资金信托计划”,定名“紫金信托.恒居25号集合资金信托计划”。该信托计划拟分期发行,各期均为24个月,资金综合使用成本为年化7.8%。


天地源下属天津天地源置业投资有限公司,将其持有的天津唐城100%股权为该融资提供质押担保;同时天地源为该融资提供连带责任保证担保。


2. 中泰信托:消费金融信托助力信托公司创新转型


消费金融市场正吸引着包括消费金融公司、信托公司、P2P、电商、零售商等进入。将信托嵌入消费,打通资金端与消费端的消费金融信托逐渐进入公众视野。实践中,越来越多的信托公司依托其制度的灵活性和自由性,将消费金融作为创新业务的新高地。


消费金融,是指向个人消费者提供消费贷款的金融服务。


与银行、消费金融公司等消费金融主流机构相比,信托公司算是个贷业务的后来者;而与天猫、京东等有多年电商经验的平台相比,信托公司在消费场景和商户端缺少积累。在此情况下,信托行业意欲在消费金融领域有所作为,还需要给予一定的政策支持和基础设施建设。


3. 信托产品成立规模增速放缓 实体经济成投资落脚点


最新统计数据显示,今年第三季度集合信托产品成立规模的增速出现放缓迹象。多位业内人士表示,回归本源、化解金融风险隐患是当下信托行业面临的重要任务,未来信托公司将通过创新业务模式,在支持实体经济融资中扮演更加重要的角色。


据统计,三季度信托公司成立的集合信托产品规模为4018亿元,环比减少16.47%,同比减少42%。同时,集合信托产品的发行规模环比也有所下降。


多位信托业内人士表示,在当前监管趋严的环境下,具有“实业投行”之称的信托公司将业务落脚在支持实体经济转型上。“信托须主动去通道,缩短资金链条,深度介入产业,实现更紧密的产融结合。”复旦大学信托研究中心主任殷醒民如是说。


4. 9月信托产品发行量收益率双升 募资减少近200亿


最新数据显示,9月份信托产品预期收益率走高,季节性特征明显。同时,趋紧的市场流动性增加了信托募资的难度,实际募集资金环比减少186.33亿元,降幅近16%。


业内人士表示,因监管、资金基本面、季末等因素叠加,9月信托新成立产品募资情况较正常时期更为困难,即使提升回报率亦难达预期。