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【央企信托-盘锦鑫诚集合资金信托计划】

韦希财富俱乐部2019-08-20 11:54:29

【央企信托-盘锦鑫诚集合资金信托计划】

非云贵地区政信有抵押信托项目

税后9%前期大小额畅打+GDP超千亿地级市政府平台项目+AA主体融资+AA主体担保+土地抵押率仅46.47%+交易对手股东背景强悍且总资产近1200亿及资产负债率均不足55%!!!

【规    模】3亿

【期    限】18个月/24个月

【付息方式】自然季度付息

【预期收益】18个月(600万:100万8.5%、300万8.8%)、24个月(2.94亿:100万8.7%、300万9%)以上收益均为税后

【资金用途】用于向融资方盘锦鑫诚发放贷款,由其用于辽东湾新区海岛生态住区地下综合管廊一期项目开发建设。

【还款来源】

1、融资方自身经营收入及其他现金流入;

2、在极端情况下,向担保方盘锦建投追偿;

3、在极端情况下,处置抵押物。

【项目亮点】

1、担保:盘锦建投提供连带责任保证担保;

2、抵押:融资方全资子公司盘锦恒祺以其合法持有的价值10.76亿国有出让土地为融资方提供抵押担保,抵押率仅46.47%;

【融资方盘锦鑫诚实业集团有限责任公司】:AA评级主体,总资产720亿、净资产327亿、资产负债率54.58%、股东背景强悍-盘锦市国资委+中国农业银行+国开行三者合计100%持股;

【担保方盘锦建设投资有限责任公司】:AA评级主体,总资产460亿、净资产209亿、资产负债率54.57%、 股东背景强悍为盘锦市国资委+国开行二者合计100%持股。