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保险参与住房租赁课程上新!34小时录播课+310页讲义,系统掌握房地产投融资实务!

领带金融2020-11-21 06:15:52

课程更新


《保险资金参与长租公寓分析及操作模式》

授课老师: A老师   就职于某保险资管公司,4年投资经验,主要从事债权、夹层及股权类型非标资产投资

课程截图



话说,2018年,金融领域还有什么业务好做,无疑是地产了……


可随着监管机构一轮电光火石的操作之后,地产投融资模式也发生了翻天复地的变化。


小伙伴们经常会提出疑问:


“明股实债”操作受限,信托如何参与地产真股权投资业务?


类REITs与CMBS发行量如火如荼,重组端与计划端操作难点是什么?


供应链与购房尾款ABS储架获批过百亿,卖的出去吗?


地产公司债分类监管后,公开市场的机会在哪?


资产收购与股权并购的风险点及并购路径是什么?


ABS都是AA+以上房企的玩法,中小房企如何险境还生?


鉴于此,领带金融学院推出 “房地产金融”系列课 


34小时线上录播课


此外赠送310页线上课讲义


下半年,与地产金融斗争到底~

800+机构学员等你来做同学~~

监管机构:

中国人民银行、上海证券交易所、商务部

房企及实业公司:

万科地产、保利地产、龙湖地产、碧桂园、大爱城、东方邦信置业、东旭集团、泛海控股、福德集团、富国置业、光明地产、广州交投睿郡置业合景泰富地产控股、红星地产、湖北仁天置业、华润置地、华夏幸福……等

银行:

平安银行、浦发银行、天津银行总行、中国光大银行、中国民生银行、中国银行、中国银行重庆市分行、北京农商银行、大连银行、富民银行光大银行、广东南粤银行、广发银行、哈尔滨银行、汉口银行、恒丰银行、华夏银行、徽商银行……等

券商、资管及基金子公司:

天风证券、申万宏源、联储证券、摩根士丹利华鑫证券、平安证券、长城证券、长江证券、中金公司、中泰证券、中信证券、爱建证券光大证券、光大证券资产管理、广州证券、国金证券、国开证券、国泰君安证券、国信证券……等

信托:

百瑞信托、西藏信托、北京国际信托、大业信托、国民信托、华宝信托、华润信托、华鑫信托、金谷信托、昆仑信托、陆家嘴国际信托民生信托、平安信托、四川信托、外贸信托……等

地产基金等:

高盛、歌斐资产、工银瑞信、光大云付、KPMG、安邦资管、安倍中心、百度金融、百度在线FSG、柏瑞爱建、北大资源、北京大成(武汉)律师事务所、北京鼎泰泽丰投资管理有限公司、北京中传未来投资有限公司、北科建集团……等

报名后即可入群交流


 线上课大纲(34小时) 


已上线34小时课程,后续将根据地产金融业务模式持续更新


一、房地产金融概览时长1小时45分钟

  1.引言:房地产金融概述、变迁及房地产融资主要模式介绍

二、房地产金融的主要业务模式时长16小时23分钟

  1.房地产信托业务

  2.房地产资管业务

  3.房地产私募基金

1)房地产私募基金策略选择

2)房地产私募基金投资流程

3)房地产私募基金交易结构设计

4)房地产私募基金资产重组与税收筹划

5)房地产私募基金投后管理

  4.房地产投资与并购

1)房地产项目投资概述

2)房地产业务操作流程及并购综述

3)房地产并购的风险点、风险防范及并购路径

4)房地产风险防范及条款解析

5)房地产并购操作流程

6)房地产并购案例剖析

  5.房地产证券化与REITs

1)境外REITs概述、发行路径与案例分析

2)国内准REITs发行路径、产品设计与案例分析

3)CMBS概述、产品设计与案例分析

4)股权REITs案例--海航上海浦发大厦

5)CMBS案例--北京银泰大厦

6)购房尾款案例--以某福建开发商项目为例2018.4上新)

7)房企供应链ABS案例--以万科为例2018.5上新)

8)物业费ABS案例--以阳光壹佰物业为例(2018.5上新)

  6.房地产不良资产的收购与处置模式及案例

  7.私募Pre-ABS业务行业分析、案例解析、业务展望

  8.保险资金不动产投资主要模式与案例

 三、房地产项目管理—投前投后风险防范时长4小时24分钟

  1.投前尽职调查

  2.投前价值评估与估价报告解析

  3.投后之工程与成本管理

  4.投后之财务管理

  5.投后管理案例—巡场管理

  6.投后管理案例—驻场管理

  7.投后管理案例—风险后驻场管理

四、新型物业类型运营管理与投融资案例时长8小时10分钟

  1.商业地产

1)商业地产运营管理:商业地产趋势研判

2)商业地产运营管理:提升商业物业价值路径

3)商业地产运营管理:案例研究——朝阳大悦城

  2.养老地产

  3.长租公寓

1)案例解析丨长租公寓创新模式及ABS实操分析

2)案例解析丨长租公寓类REITs--以新派公寓为例(2018.4上新)

3)保险资金参与长租公寓分析及操作模式(2018.6上新)

  4.共享办公

  5.旅游地产

  6.园区开发

  7.传统房地产企业“去地产化”与轻资产转型

五、房地产金融业务实操技能时长2小时42分钟

  1.资料搜集

1)房地产业务需要关注的几个榜单

2)房地产业务如何收集相关资料

  2.尽职调查与尽调报告的撰写

1)如何识别交易对手的商业风险

2)如何进行财务尽职调查

3)如何进行法律尽职调查

4)如何撰写尽职调查报告

  3.法律合同的解读与撰写

1)房地产开发项目主要合同解读(房地产企业的角度)

2)房地产金融业务中的主要合同解读

  4.其他常用业务技能

1)如何设计客户需提交的《材料清单》

2)如何办理不动产抵押与登记

3)如何办理股权质押与登记

4)如何办理应收账款质押与登记 


 课程详情 


线上课程:34小时录播课已上线,报名即可学习,后续将不断更新

教材服务:310页线上课讲义

社群服务:加入学员讲师交流群实时答疑,交流业务及心得


 奖学金 


线上考试前三名者,返还线上课学费

(开考时间为2018年9月)



 报名方式 


加入领带VIP计划


仅需 390元


33小时房地产金融全体系课程


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课程咨询请联系王老师



 主办方介绍 


领带金融学院(www.ilingdai.com)是一家“线上与线下”相结合的金融教育机构,致力于为金融机构、企事业单位及相关从业人员提供最佳的金融知识解决方案。

目前已覆盖500,000+金融从业人员,服务3000+机构,实名认证员10000+名,所在单位涵盖150+主流金融机构、监管机构、实体企业及行业服务机构。

经过持续性的内容开发,目前已上线1500+门在线课程,内容涵盖:资本市场、资产证券化、房地产金融、固定收益、PPP、资产管理、保险资管、供应链金融、私募基金、融资租赁、消费金融、并购重组、投资银行、不良资产、新三板、反洗钱、评级、评估、公证、财税、办公技能等。


合作方包括不限于:

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