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塞浦路斯房价低但投资回报率高

同创同德移民2019-09-20 16:27:41


塞浦路斯

塞浦路斯一直都是移民投资人士关注的热点国家。不光是国内高净值人士关注,同时也是全球富豪共同关注的国家。不论是从国内生活环境、教育水平、医疗保障、税务优化、资产配置等方面,还是国际上的地位、经济环境等因素,都是您移民的不二之选!

塞浦路斯房地产市场



虽然住宅物业,如房屋和公寓的价值一直在上涨,但各地区的情况各不相同。上个季度,房价上涨0.8%,公寓表现更好,上涨1.4%。旅游业一直是塞浦路斯经济的重要组成部分,度假公寓价值增加0.4%,而住宅减少0.3%。这无疑表明塞浦路斯早已摆脱欧洲经济危机的影响,旅游业重新走上正轨。

区域表现



上一季度的表现最佳的是拉纳卡和利马索尔,公寓价格上涨2.7%,利马索尔房屋价格上涨1.5%。帕福斯的度假公寓价格比上一季度增加了1.3%,帕拉利姆尼的度假屋价格增加了0.9%。租赁市场也有明显改善,房屋租金比上个季度上涨1.9%,公寓租金上涨2.9%。

强大的塞浦路斯经济



在2017年的最后三个月,塞浦路斯经济极为强劲,国内生产总值增长3.9%,年度季节性调整后仍增长3.9%。许多人认为,塞浦路斯银行系统的复苏,使可用于房地产投资的资本增加,交易量的增加正在为房地产市场注入活力。同时,最近在塞浦路斯海岸发现了重要的天然气,这也将带来巨大的投资机遇。

与世界上许多其他国家一样,塞浦路斯也为外国投资者提供投资计划,申请获得护照。自2011年以来的数据显示,已有1600人在塞浦路斯的房产和业务上有所投资,获得了塞浦路斯国籍。在目前的欧盟体系下,任何欧盟成员国的公民都能够在欧盟区块内自由行动。这显然是海外投资者的一个吸引力,尤其受到俄罗斯和中国各方的关注。



同创同德资深移民顾问得出结论:


毫无疑问,在塞浦路斯海岸附近大量天然气的发现已经引起了许多国际投资者的关注。投资者是否已经为长期利益做好准备有待考究,但毫无疑问塞浦路斯房地产市场正在复苏。塞浦路斯拥有强劲的GDP增长,强大的海外房地产和商业投资能力,完全恢复的房地产市场以及塞浦路斯海岸潜在的巨大天然气资源,使其重回国际投资蓝图上。


1

欧盟成员国,成为塞浦路斯公民,享受欧盟国家自由定居,与本地居民同等福利待遇;

2

经济回暖,旅游业和酒店业是经济增长的关键,酒店供不应求;

3

塞浦路斯拥有丰富的天然气资源,也被誉为世界的第二个迪拜;

4

旅游业是国家支柱产业,2016年通过赌场运营条例,将成为世界的下一个拉斯维加;

5

欧盟低税率国家,中国华为、中国远洋、中海油等中国企业纷纷入塞投资。塞浦路斯属于欧洲税率水平较低的国家,拥有多项税收优惠制度。


塞浦路斯护照投资优势

1、一家三代移民、自由居住28个欧盟国家,享受与当地公民同等福利待遇:持塞浦路斯护照,即成为欧盟公民,享受28个欧盟国家自由的通行、定居,享受与定居国本国公民同等的教育、就业、医疗、养老等社会福利待遇。
2、全球资产配置,多元化战略布局;
3、塞护照合理避税、规划财富配置塞浦路斯护照,可为合理避税,规划资产,持汇,境外上市、家族信托所用;
4、入籍条件简单:无居住要求、无语言要求、无资金来源调查,允许双重国籍;
5、快速获得身份:递交申请后,仅6-7个月时间获批护照,欧盟最快速获批护照的国家
6、免签158个国家:包括加拿大、澳大利亚、新西兰、瑞士、挪威、日本、新加坡、香港、澳门等等

今年7月8日,塞浦路斯出台新的移民政策,其中包括每年限额700,审批周期也延长至6个月,此外还包括要加强监督审批力度等等。更有消息称,欧盟委员会

对“黄金护照”的经济发展模式深表忧虑,正在谋求制定欧盟统一的国籍和移民政策,全面禁止“金钱换护照”。塞浦路斯护照限额,欧盟严控买房移民,这或许

只是一个开始,在未来想要移民欧盟成员国也许会更加困难。就目前来看,相对于其他欧盟国家而言,移民塞浦路斯性价比还是比较高的,有移民想法的朋友别再犹豫了。


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