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【尚智逢源】节后信托理财市场猛涨 房地产类信托产品爆发

尚智逢源基金销售2020-02-13 07:01:21

国庆长假已过,小智发现,国内信托理财市场也借着节假日的势头开启了猛涨模式。

有数据显示,近期信托成立市场突飞猛进,成立规模环比呈现飞跃式上涨,市场行情强势升温。其中,成立数量与成立规模呈现齐头并进之势,成立数量环比前一周猛增95款,带动着成立规模亦环比呈现翻倍增长,且大幅向上突破了200亿元关口。

有业内人士指出,成立市场大跨步向前,打破前期低迷走势,可以看出近期成立市场行情走势波动十分显著。“成立规模大幅上涨,表明目前信托市场募集资金难的局面得到明显缓解。并且,与节假日效应密切相关。一般来说,节假日前夕市场易出现产品集中成立现象,并具有一定市场刺激作用。”

而从信托产品领域来看,金融领域与工商企业领域规模均呈现基本持平走势,基础产业领域与房地产领域规模明显上涨,小智发现,其中房地产领域规模更是一枝独秀,突破了150亿元。

值得注意的是,在成立的集合信托产品中,房地产领域投资规模占比也重返首位,共成立45款,募集资金高达126.74亿元,占总规模的63.14%,占比及规模环比明显上升。

有业内人士对此表示,房地产信托表现仍旧十分抢眼,可以看出目前房企依旧存在较大融资需求,加之银行贷款、债券等融资渠道受阻,使得房地产信托再次开启疯狂“吸金”模式。“目前房地产融资需求仍旧较高,但房企发债、银行贷款等融资渠道受限,因此回归信托融资渠道正成为当前大多数房地产企业的一个选择。”

房地产类信托产品的爆发,已使其成为年内信托理财当之无愧的金牌产品,与此同时,房地产信托超高的收益率也非常吸引人。但小智仍然要提醒投资者,信托行业打破刚兑势在必行,对投资者来说,需要适应这一趋势,更要将其贯彻到投资行为中去。此外,在投资过程中,不要仅仅被高收益率所吸引,一定要了解该地产信托产品的交易结构和风险防范措施,审慎投资。

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