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资本圈 泛海控股收购民生信托股权完成 绿地获准非公开发行不超100亿公司债 新城13.4亿获上海周浦项目51%股权

观点2019-11-16 07:19:26
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泛海控股收购民生信托59.65%股权完成 加快金融板块布局

3月31日,泛海控股股份有限公司公告称,公司此前已发布拟通过公司全资子公司武汉中央商务区建设投资股份有限公司(“武汉公司”)收购公司控股股东中国泛海控股集团有限公司(“中国泛海”)持有的中国民生信托有限公司59.65%股权。

同时,武汉公司将在受让中国泛海持有的民生信托59.65%股权后,以自有资金出资568,720万元,对民生信托增加注册资本40亿元,使其注册资本由30亿元增至70亿元。

就上述事宜,3月28日,民生信托获得中国银行业监督管理委员会《关于中国民生信托有限公司变更股权、增资及调整股权结构的批复》。

批复主要内容如下,同意泛海控股全资子公司武汉公司受让中国泛海持有的民生信托59.65%股权。同时,同意民生信托注册资本由30亿元增至70亿元,增加的注册资本由武汉公司出资。

公告显示,3月30日,民生信托取得北京市工商行政管理局颁发的营业执照,注册资本为70亿元,经营范围包括资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务等。

上交所对绿地非公开发行不超100亿公司债无异议

绿地控股集团股份有限公司3月31日宣布,全资子公司绿地控股集团有限公司于2016年3月31日收到上海证券交易所出具的《关于对绿地控股集团有限公司非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函》(上证函【2016】513号)。

无异议函载明绿地集团由中信建投证券股份有限公司承销,面向合格投资者非公开发行总额不超过100亿元的公司债券符合上交所的挂牌转让条件,上交所对其挂牌转让无异议。

据悉,本次债券采取分期发行方式,无异议函自出具之日起12个月内有效。

观点地产新媒体查阅公告,绿地集团于2月初向上交所提交了拟非公开发行不超过100亿公司债券的申请。

公告提到,该债券为无担保债券,规模不超过100亿(含100亿),可一次或分期发行,期限不超过10年(含10年),将以非公开方式向具备相应风险识别和承担能力的合格投资者发行。

此外,本次债券将采用单利按年计息,不计复利。债券票面利率则由发行人和簿记管理人根据利率询价确定利率区间后,再通过簿记建档方式确定。

观点地产新媒体查阅公告得知,此次债券募集资金扣除发行费用后,将用于偿还发行人借款和补充营运资金。

新城控股以13.4亿增资扩股方式获上海周浦项目51%股权

3月31日,新城控股宣布子公司上海龙卿房地产开发有限公司与上海佰隆实业发展有限公司、上海恒焕建筑材料有限公司、上海启新企业发展有限公司、依思蒙沙(天津)实业发展有限公司、北京金轩创业贸易有限公司及上海福乐山庄有限公司签署合作协议,以增资扩股的方式成为上海佳朋房地产开发有限公司的股东,并持有其51%股权。

鉴于佳朋房产持有上海市浦东新区周浦镇老镇区7号地块,龙卿房产与佳朋房产原股东签署合作协议,对佳朋房产进行增资。增资完成后,龙卿房产持有佳朋房产51%的股权,原股东合计持有佳朋房产49%的股权,原股东间的持股比例保持不变。

按照协议,龙卿房产获得佳朋房产股权的交易对价暂计13.4亿元,包含增资股本及股东借款。

据观点地产新媒体查阅公告,佳朋房产持有上海市浦东新区周浦镇老镇区7号地块,占地面积61316平方米,该地块位于上海市浦东新区,东临咸塘港,南至德浦路,西至康沈路,北临陆家浜,用地性质为商住。

新城控股称,上述交易过程中,公司约定了严格的合同条款,风险可控。上述交易完成后,将增加公司在杭州及上海地区的土地储备,符合公司整体发展战略,对于公司的长远发展将有积极的影响。