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投资理财那些事儿,你真的懂吗?

哈南万达广场2021-10-18 15:08:47



现代人对钱的管理早已趋于多样化,不再像以往把钱存在银行里才放心,现在投资对象多样化,无疑是在刺激投资者将视野放得更加宽阔,而最近几年来央行降息与股市的不稳定,使得不少投资者开始抽身室外,转而将目光方向更加稳定且收益可观的商铺投资,而原本就身在此列的投资人群更是赚得盆钵满归,不亦乐乎,领略过投资商铺的好处之后,不禁更加迷恋这块儿市场。

一、好处多多 等你发现

投资商铺的好处不得不提,其一就是为投资者提供稳定的收益,投资商铺不像投资住宅,住宅主要是为租客提供住宿的小窝,其商业性并不值得称赞,而投资商铺之后,投资者无论是自营还是转租收取租金,都能够入手可观的收益,另外“包租婆”这样的好工作相信不少人都非常眼热,跃跃欲试。

除此之外,投资商铺的好处还包括其稳定性,转租给他人经营,一般由于需要装修以及长期营业,租期都不会很短,不像投资住宅需要经常寻觅租客,劳心劳力,而且投资商铺的收益率更是普遍达到了8%,如此可观的收益可谓羡煞旁人,还在观望的人群已经行动了起来!

投资商铺的好处还在于不折旧,投资者选择商铺一般都会选择商业气息浓郁的商业圈或者商业广场、商业街,这些良好的地段最容易吸引消费者前来光顾,随着时间的不断推移,商铺的价值并不会下降,而是会越来越值钱,尤其是积累起来的人气,更是不可忽视的一环!

一本万利的商铺投资之所以吸引广大投资者的注意力,还有很大一方面原因在于投资者不必为装修问题而忧心伤身,相比住宅房两三年就需要翻新的速率,商铺投资者转租给他人,经营者为了提高商铺的卖点,也会在装饰上下一番功夫,而这些装修并不会随着经营者解除合约而被带走。

二、好处虽多 仍需谨慎以待

投资商铺相比银行存款,在收益性上值得称赞;相比股票投资,在风险性和安全性上可圈可点,这块儿“大蛋糕”引得每个投资者都想尝上一口,但投资者在保持狂热的同时也要留心陷阱,不要误入坑中难以自拔。 

如果商铺的地段不够优,很难聚敛人气,像郊区的商业圈之所以发展缓慢,很大一方面原因在于人气不够高,消费者可谓经营者的衣食父母,在地段选择上务必要谨慎;在选择开发商的时候也要保持警惕心理,现在开发商跟商铺投资者耍心眼的事件屡见不鲜,“许以利益,抽身而退”,是很多开发商的惯用伎俩,在合同签订上一定要仔细研读,尤其是违约责任一项。

然而无论如何投资商铺的好处也是有目共睹的,投资商铺的形式也是很灵活的,资金雄厚的投资商可做大型商铺交易,拥有一定闲置资金的小型投资商亦可投资一两个小商铺,商铺可谓卖点十足!