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高净值人士理财产品每日精选(2017.12.12)

用益投资2019-10-18 15:19:46

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百瑞信托-富诚346号集合资金信托计划


基本信息

发行机构:百瑞信托

发行时间:2017-12-12至 

发行规模:12000万

发行期限:24月

投资门槛:100万

预期收益:8.5%-9.0%

投资方式:信托贷款

投资领域:基础产业

资金运用

资金用于黔南州北二环、世纪大道工程建设。

风险控制

1、连带担保:黔南州投资有限公司(AA 评级)提供连带责任担保;

2、融资主体及担保主体的实际控制人均为黔南州人民政府;

3、全州 GDP 超 1200 亿元,财政总收入 412.78 亿元,一般公共预算收入 110.04 亿元。


2

金陵之都私募股权投资基金


基本信息

发行机构:上海亚格投资管理有限公司

发行时间:2017-12-12至 

发行规模:不低于5000万

发行期限:30月

投资门槛:100万

预期收益:浮动

投资方式:股权投资

投资领域:房地产

资金运用

认购有限合伙企业份额,专项用于收贩标的物业。

风险控制

1、退出方式1:整体出售(股权、合伙份额  / 资产转让)

2、退出方式2:发行新的金融产品,替换老产品

3、退出方式3:资产证券化(REITs,ABS和CMBS等)

 

3

华融•江山麓府股权投资集合资金信托计划


基本信息

发行机构:华融信托

发行时间:2017-12-12至 

发行规模:6000万

发行期限:24月

投资门槛:100万

预期收益:9.0%

投资方式:股权投资

投资领域:房地产

资金运用

用于江山麓府项目开发建设。

风险控制

1、在建工程抵押:在江山麓府项目二期二~五标段具备办理抵押的条件时,追加向我司抵押。我司每个月对在建工程进行一次盘查,办理追加抵押;

2、股权转让:华融信托持有融资方 100%股权,如发生极端情况,可通过直接变卖股权或资产实现退出

3、保证担保:蒋友军夫妇、蒋海勇为广西佳园的还本付息义务提供连带责任保证担保

4、资金监管广西佳园在指定银行开设监管账户,贷款资金用于江山麓府项目开发建设等;江山麓府项目销售回款全额进入监管账户,只能用于江山麓府项目开发建设或偿还融资,资金不得挪作他用

5、信托公司对广西佳园的监管,信托向广西佳园委派一名董事(担任法定代表人),对于重大事项拥有一票否决权,重大事项包括但不限于对外担保、对外融资、重大资产转让及合同签署等;信托向广西佳园派驻一名财务人员和一名工程人员,控制项目公司公章、财务章、法人名章、网银、证照等;监督现场工程进度,判断广西佳园相关款项支付时点及金额是否合理等。

6、还款保障:信托公司对江山麓府项目的开发时点及销售进度作出考核安排,如未达到计划,依据《贷款合同》,有权要求广西佳园提前还款或按贷款利率上浮 50%收取罚息。

 

 财富热线:4006-930-888
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