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融创发行2020年到期的4亿美元优先票据;新城控股成立长租公寓管理中心;华夏幸福32亿受让项目公司部分股权

克而瑞咨询2021-11-22 16:28:37

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房企创新


融创发行2020年到期的4亿美元优先票据 利率8.625%

7月25日,融创中国控股有限公司发布公告称,公司发行2020年到期的4亿美元优先票据,利率8.625%。公告显示,7月24日,融创、其附属公司担保人及附属公司担保人质押人与汇丰银行、摩根士丹利、中信银行(国际)、兴证国际、招银国际、国泰君安国际、工银国际及野村就发行2020年到期的4亿美元8.625%优先票据订立购买协议。此次美元票据发行价将为本金额的100%;票据将自2018年7月27日(包括该日)起按年利率8.625%计息,利息将由2019年1月27日起,每半年支付一次,即于每年1月27日及7月27日支付。融创发行票据旨在优化公司债务结构,支持公司更加健康的持续发展。拟发行票据所得款项净额主要用于为集团现有债务再融资。

长租公寓


中富旅居获两大集团战略投资

中富旅居近日宣布,该公司获得国内两大著名的园区开发运营商——中新集团和建屋集团的战略投资入股。这是中富旅居继引进新城控股战略入股后,又一重大市场战略布局。中富旅居表示,将进一步夯实旗下“瑞贝庭公寓酒店”“乐璟生活社区”两大品牌的战略布局。

新城控股将进军租赁市场 已成立长租公寓管理中心

近日在博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会上,新城控股高级副总裁欧阳捷表示,<P>新城控股将进军租赁市场,目前已经成立长租公寓管理中心。欧阳捷同时表示,新城未来的方向不止于租赁市场,长租公寓目前还不是风口,而是风轻,仍需要多看和谨慎。

产业地产


华夏幸福32亿受让项目公司部分股权

华夏幸福7月23日晚间公告称,全资子公司九通投资拟与平安信托签订《股权转让协议》,九通投资拟收购平安信托持有的湖州鼎泰45.45%股权,股权收购价款为32.19亿元。转让完成后,平安信托将不再持有湖州鼎泰的股权,湖州鼎泰将成为公司的全资子公司。根据公告,本次股权转让系九通投资与平安信托签订《增资协议》的后续事项。

临港集团推出定制科创贷最高可拿200万

上海银行推出了为临港集团专门定制的“临港科创贷”专属系列产品。其中,“临港双创贷”提供创业贷款,初创期的普通科技企业最高贷款额度可达50万元、由博士、教授、研究员等高端人才创立的科创企业最高贷款额度可达200万元。

英国剑桥启迪科技园生命科技创新中心封顶

该中心作为剑桥科技园区内首个生命科技孵化培育设施,将发挥启迪在科技服务领域的领先优势,以及剑桥在生命科技领域的人才和产业集群效应,孵化培育大批初创型生物科技企业,促进当地科技事业的蓬勃发展并带来崭新的跨国合作机遇。

商业地产


宝龙包揽浙江余姚2宗商住地 楼面均价1015元/平米

7月24日,浙江余姚朗霞街道城市副中心—姚北新城两商住地块开拍,最终,2宗地块均被宝龙竞得,总成交价为1.62亿元。2宗地块出让面积分别为41540平方米、38314平方米,起始价为136万元/亩及132万元/亩,成交价为137.43万元/亩及133.25万元/亩,规划用途均为商住用地,容积率均为1.3-2.0。

阳光城为上海浦东新区项目提供2.5亿元融资担保

7月24日,阳光城集团股份有限公司发布公告,其合并持有100%权益的子公司上海宇特顺房地产开发有限公司,拟发行不超过2.5亿元的定向融资工具,期限6个月,阳光城作为担保为此次经备案后发行的定向融资工具提供连带责任保证担保。上海宇特顺房地产拥有上海浦东新区唐镇新市镇A-6-4地块,出让面积5.63万平方米,容积率≤2.5,土地用途为商办,土地价款19.02亿元。

消息称原K11陈健豪加盟泰禾集团 主管商业板块

7月24日,寺库商城CEO陈健豪已与今年6月离职,并加入泰禾集团主管商业板块。寺库方面对媒体确认陈健豪确实已经离职,但对其未来动向现在还没有具体信息。陈建豪于2010年参与到上海K11项目的筹备中,在百货业整体衰退的背景下,K11凭借“商业+艺术”的定位,成为高端商业地产界的典范。2017年3月,陈建豪在离开K11后加盟寺库集团,负责管理寺库集团旗下寺库商城的所有业务,包括线上电子商务、线下旗舰店,中国区和海外业务的管理、业务发展和团队建设等工作。


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