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重庆信托·环山国际项目信托计划开始预约:24个月,预期年化收益8.5%

重庆国投财富2020-06-30 10:48:48

重庆信托·环山国际项目集合资金信托计划



信托规模:

重庆信托拟设立“环山国际项目集合资金信托计划”募集不超过15,000万元信托资金,信托资金用于向地平线公司发放信托贷款,地平线公司将贷款资金用于环山国际项目。


年化收益率:本产品预期年化收益率(含税)为8.5%。


投资对象及项目简介:

重庆市地平线置业有限公司(以下简称“地平线公司”)正在开发的29万㎡“环山国际项目”,位于重庆市渝北区回兴银梭大道8号,地处机场高速与第二条机场高速之间,毗邻川外南方翻译学院。


还款来源:

环山国际项目净用地123亩,总建面29万㎡,预计总投资101,836万元,预计可实现销售收入175,328万元,预计可实现净利润73,492万元。


风险控制措施:

1)地平线公司提供的环山国际项目抵押物价值36,172万元,贷款本金抵押率41.47%;

2)地平线公司股东以其持有的地平线公司100%股权提供质押担保;

3)地平线公司实际控制人及所有股东提供自然人连带责任保证担保。


收益分配方式:

重庆信托按年向投资者分配收益,到期分配信托本金,信托期限24个月(满18个月可提前到期,如信托提前到期,则按信托实际存续时间计算投资者预期收益)。



现已开始预约。