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【诚意推荐】金陵城优质地产项目—中建投信托•安泉115号(南京银城)集合资金信托计划

中建投信托2019-11-23 07:19:43

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投资亮点

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产品要素

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【产品名称】中建投信托·安泉115号(南京银城)集合资金信托计划

产品规模2亿人民币

【产品期限】第一类6个月;第二类12个月,满6个月可提前还款

【资金用途】受托人以全部信托资金,向银广房产发放信托贷款,信托资金用于江宁某地块山语禧园项目的后续开发建设。

【收益分配】自成立日起每6个月分配一次,到期进行终止分配。

【业务团队】南京业务四部


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交易对手

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【借款人:南京银广房地产开发有限公司】

 银广房产成立于2014年,实际控股股东为银城集团。注册资本1.5亿,经营范围为房地产开发与经营、自有房屋租赁。截至2015年末,总资产18.14亿,资产负债率为92.61%。

【保证人:银城地产集团股份有限公司】

银城集团成立于2001,是一家以房地产开发、经营为核心业务的专业房企,具有国家一级开发企业资质,总部在南京,实际控制人黄清平,注册资本2.7亿。截至20169月,公司总资产为121.45亿元,营业总收入15.87亿,营业利润2.67亿,预收账款58.11亿,剔除预收账款的资产负债率56.55%


【抵押人:无锡世纪花园房地产开发有限公司】

无锡世纪花园由银城集团100%控股,注册资本4.2亿。主营业务为地产开发经营。截至2015年末,公司总资产为9.38亿,资产负债率为64.29%。抵押物为其持有的天元世家住宅,抵押建筑面积约1.28万方、价值约2.2亿。



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标的项目

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标的项目“山语禧园”所在区域是南京市江宁区高新园弘景大道以东,该区位于南京市中南部,是国家重要的科教中心和创新基地,国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。项目占地面积9.7万方,总建筑面积20.73万方,总投资19亿。



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管理团队

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左:王燕女士南京业务四部负责人,南京大学MBA,金融从业14年,曾任某大型银行公司业务部总经理助理,熟悉上市公司、地产和政府基建项目的投融资业务

右:姚纬苹女士南京业务四部信托经理,南京大学商学院企业管理硕士,信托从业经验2年,熟悉房地产项目和政府基础设施项目投融资业务


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中建投信托

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中建投信托有限责任公司始创于1979年,是国内最早经营信托投资业务的公司之一,为中国建银投资有限责任公司的控股子公司。中建投信托致力发展财富管理,精心筛选市场优秀的投资管理人,为客户提供各种优质的产品和服务。

中建投信托所获奖项:

  • 2016年7月,荣获由《证券时报》主办评选的“2016年优秀风控信托公司”。 

  • 2015年6月,荣获由《证券时报》主办评选的“2015年中国最具创新力信托公司”

  • 2015年4月,荣获由《理财周刊》主办评选的“2015年中国最佳信托品牌公司”

  • 2014年8月,荣获由《21世纪经济报道》主办评选的金贝奖“2014年最佳风险控制信托公司”

  • 2013年12月,荣获由《华夏时报》与华夏理财联合颁发的2013年度金蝉奖“最具研发创新能力信托公司”

  • 2013年11月,荣获国内管理第一刊——《商业评论》评选的第七届《商业评论》管理行动奖“金奖”

  • 2013年4月,荣获《理财周刊》颁发的2013年度“最佳财富管理信托公司”


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详询尊线

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财富热线:40080-95503

杭州:0571-85069025;0571-85069299;

0571-88068843

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