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投资亮点
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产品要素
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【产品名称】中建投信托·安泉115号（南京银城）集合资金信托计划
【产品规模】2亿人民币
【产品期限】第一类6个月；第二类12个月，满6个月可提前还款
【资金用途】受托人以全部信托资金，向银广房产发放信托贷款，信托资金用于江宁某地块山语禧园项目的后续开发建设。
【收益分配】自成立日起每6个月分配一次，到期进行终止分配。
【业务团队】南京业务四部
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交易对手
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【借款人：南京银广房地产开发有限公司】
银广房产成立于2014年，实际控股股东为银城集团。注册资本1.5亿，经营范围为房地产开发与经营、自有房屋租赁。截至2015年末，总资产18.14亿，资产负债率为92.61%。
【保证人：银城地产集团股份有限公司】
银城集团成立于2001年，是一家以房地产开发、经营为核心业务的专业房企，具有国家一级开发企业资质，总部在南京，实际控制人黄清平，注册资本2.7亿。截至2016年9月，公司总资产为121.45亿元，营业总收入15.87亿，营业利润2.67亿，预收账款58.11亿，剔除预收账款的资产负债率56.55%。
【抵押人：无锡世纪花园房地产开发有限公司】
无锡世纪花园由银城集团100%控股，注册资本4.2亿。主营业务为地产开发经营。截至2015年末，公司总资产为9.38亿，资产负债率为64.29%。抵押物为其持有的天元世家住宅，抵押建筑面积约1.28万方、价值约2.2亿。
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标的项目
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标的项目“山语禧园”所在区域是南京市江宁区高新园弘景大道以东，该区位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。项目占地面积9.7万方，总建筑面积20.73万方，总投资19亿。
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管理团队
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左：王燕女士，南京业务四部负责人，南京大学MBA，金融从业14年，曾任某大型银行公司业务部总经理助理，熟悉上市公司、地产和政府基建项目的投融资业务。
右：姚纬苹女士，南京业务四部信托经理，南京大学商学院企业管理硕士，信托从业经验2年，熟悉房地产项目和政府基础设施项目投融资业务。
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中建投信托
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中建投信托有限责任公司始创于1979年，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，为中国建银投资有限责任公司的控股子公司。中建投信托致力发展财富管理，精心筛选市场优秀的投资管理人，为客户提供各种优质的产品和服务。
中建投信托所获奖项：
2016年7月，荣获由《证券时报》主办评选的“2016年优秀风控信托公司”。
2015年6月，荣获由《证券时报》主办评选的“2015年中国最具创新力信托公司”。
2015年4月，荣获由《理财周刊》主办评选的“2015年中国最佳信托品牌公司”。
2014年8月，荣获由《21世纪经济报道》主办评选的金贝奖“2014年最佳风险控制信托公司”。
2013年12月，荣获由《华夏时报》与华夏理财联合颁发的2013年度金蝉奖“最具研发创新能力信托公司”。
2013年11月，荣获国内管理第一刊——《商业评论》评选的第七届《商业评论》管理行动奖“金奖”。
2013年4月，荣获《理财周刊》颁发的2013年度“最佳财富管理信托公司”。
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详询尊线
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财富热线：40080-95503
杭州：0571-85069025；0571-85069299；
0571-88068843
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