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【热销】年度收官,你还差这支信托产品

建信信托2019-06-15 09:19:50
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信托项目基本要素


1.信托计划名称:建信信托—鲁债2号集合资金信托计划


2.资金投向:用于受让山东任城融鑫发展有限公司(简称“任城融鑫”)对济宁市任城区财政局(简称“任城区财政局”)合法享有的应收账款


3.交易对手:山东任城融鑫发展有限公司


4.信托规模:5亿,本次面向个人客户发售B类受益权5000万元


5.信托期限:本次面向个人客户发售B类受益权,期限24个月


6.分配方式:按季付息,到期还本付息

7.还款来源:

a.第一还款来源为应收账款债务人任城区财政局的财政收入。

b.第二还款来源是债权转让方任城融鑫、担保方济宁市市中区城建投资有限公司(简称“市中城投”)的现金流。


项目基本情况




本项目拟受让任城融鑫因代建济宁城北片区旧村改造项目而合法持有对任城区财政局的应收账款。截至2015年11月底,济宁城北片区旧村改造项目代建款中约有13亿元未设定质押或其他权利限制。建信信托拟受让该13亿元代建款中的5亿元。就拟受让的代建款,将由会计师事务所进行专项审计,并由建信信托在人民银行应收账款系统中办理转让登记手续。


交易对手情况


(一)融资方、债权转让方——任城融鑫情况

任城融鑫是由济宁市任城区公有资产经营公司于2008 年6 月12 日投资设立的有限责任公司,济宁市任城区公有资产经营公司将所持有的任城融鑫全部资产无偿划转至任兴集团有限公司,任兴集团有限公司系济宁市任城区国有资产投资管理中心全资子公司。截止2014年12月31日,任城融鑫注册资本10,000万元,总资产44.37亿元,外部评级AA。

(二)担保方——市中城投情况

市中城投为国有独资公司,注册资本10,000万元。2013年6月24日增资10,000万元。2013年11月济宁市部分行政区划实施调整:撤销市中区、任城区,设立新的任城区,以原市中区、任城区的行政区域为新设任城区的行政区域。本公司出资人济宁市市中区国有资产投资管理中心名称也变更为济宁市任城区国有资产投资管理中心。截至2014年12月31日,公司注册资本20,000万元,总资产82.47亿元,外部评级AA。

(三)债务人—济宁任城区情况

任城区是济宁市的政治、经济、文化中心,济宁市城市核心区。2013年11月济宁市部分行政区划实施调整:撤销市中区、任城区,设立新的任城区,以原市中区、任城区的行政区域为新设任城区的行政区域,新任城区的接庄街道和石桥镇整建制划归济宁国家高新技术产业开发区管理。2014年政府官网统计任城区辖2个镇、13个街道和1个省级经济开发区,89.2万人口,总面积651平方公里。

市中区与任城区合并后,任城区经济持续快速发展。2014年,任城区实现地区生产总值501.23亿元,,同比增长10.4%。第一产业增加值36.53亿元,同比增长4.40%;第二产业增加值194.28亿元,同比增长10.00%;第三产业增加值270.42亿元,同比增长11.30%,第三产业占GDP比重为53.95%,比去年同期提高1.1个百分点,三产占比仍居全市第1位,三次产业比例调整为7.3:38.7:54。

(四)任城区财政情况

任城区与市中区合并后,财政实力大幅提升,2014年地方综合财力为77.61亿元,其中公共财政收入53.62亿元。


建信信托


建信信托有限责任公司(简称“建信信托”)是经国务院、银监会特别批准,作为国有大型银行探索综合化经营的试点,由中国建设银行投资控股的非银行金融机构,2010年1月正式揭牌运营。截至2015年9月末,公司净资产86.34亿元,受托管理的信托资产总规模7554亿元,位居行业前列。




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