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周知内幕 华融信托2.7亿产品再临兑付风险

周知客2020-02-13 09:18:30



20133月,华融信托成立柳州正菱集团信托计划两期产品,一共2.7亿元,预期年化收益率从7%11%不等。资金用于向柳州正菱集团发放信托贷款,用以采购原材料和基础配件。


还款来源包括正菱集团的经营收入和参股公司的分红,信用增级包括正菱集团以柳州市人民广场附近一宗9300平方米的商服地块土地使用权做抵押;以正菱集团实际控制的柳州正菱鹿寨水泥有限公司的50%股权做质押;柳州正菱集团实际控制人廖荣纳夫妇提供连带责任保证等。


如此完善的风控措施使产品在成立之初吸引了大批投资人。不过,随着产品相继到期,融资方却接连曝出被警方立案调查的消息。


8月初,柳州警方发布消息称,正菱集团涉嫌非法吸收公众存款,有借款合同1500多份,总合同金额约32亿元。


8月中旬,柳州市警方再发消息称,正菱集团实际控制人廖荣纳夫妇涉嫌非法吸收公众存款犯罪并逃至国外藏匿。


为安抚投资人和股东情绪,815日,正菱集团在其官方网站发布通报称,公司爆发债务危机,已委托会计师事务所对正菱集团及其下属40多家子公司的资产进行清产核资,此项工作正在紧张有序进行中。


然而让投资人担忧的是,正菱集团旗下地产项目部分处于停工状态,现金流压力短期并未呈现,但长期看,项目是否会因廖荣纳夫妇失联受影响,仍难以判断。


9月初,华融信托方面表示,该项目质押物为柳州市中心人民广场的商业土地,评估价值5.27亿元,具有较强的变现能力,目前看足以覆盖贷款本息。


对此,有房地产界人士分析,在房地产市场不景气的当下,后期抵押的土地是否会如合同中所写价值,只能通过市场验证。“且柳州作为三四线城市,如果没有产业支撑,即使项目完工,盈利能力也需要考量,何况还有当事人的涉案事件。”


据理解,目前地方政府已经介入这一事件,希望通过重整盘活正菱集团资产,确保兑付。


看来,这又是一次刚性兑付。但最后谁是拿钱补窟窿的人?是正菱集团,是华融信托的大股东华融资产,还是当地地方政府,只能走着瞧。


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