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【产品发售】英大信托-鼎鑫25号多元投资特定资产收益权集合资金信托计划(第十三期)

英大国际信托2020-11-21 15:09:32
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重要提示,请您仔细阅读:

各位尊敬的客户,本次微信预约通道特作以下说明:

1、预约请点击本页面左下角的“阅读原文”进入预约通道并进行登记;

2、请不要重复预约,每人仅接受一条预约登记,多条则以第一条为准;

3、本次预约的缴款时间为本周,如您资金不便请您不要随意预约;出现预约额度与实际缴款情况不符,甚至恶意预约情况,可能对您的信用造成损害,影响今后其他产品的预约资格,因此请慎重预约;

4、预约最终结果以有效预约的先后顺序进行排序,预约成功后产品销售经理会电话联系缴款事宜,未电话联系的客户则未预约成功本次产品,不再另行通知。



英大信托-鼎鑫25号多元投资特定资产收益权集合资金信托计划产品说明书

 

一、产品要点

产品名称:英大信托-鼎鑫25号多元投资特定资产收益权集合资金信托计划

产品类型:集合资金信托计划

发行机构:英大国际信托有限责任公司

投资起点:100万元人民币起,100万元-300万元之间不超过50份;300万元以上不受份额限制,均按照1万元的整数倍增加。

信托规模:信托计划总规模不超过15亿元,分期发行,本期发行规模不超过2亿元。受托人有权根据信托计划的资金募集情况,决定调整募集期数或推介期。

本期推介期:2018年5月24日至2018年5月25日,截止至5月25日上午10时。根据资金募集情况可提前结束或延长。受托人有权根据信托计划的资金募集情况,决定调整推介期。

信托期限:每期信托计划预计期限2年(自信托成立日开始计算),受托人有权延长每期信托期限,但每期期限最长不超过3年。

资金运用:信托资金用于受让多元投资名下郑州长江一号项目A、E地块未售资产的收益权(具体未售资产以信托成立时为准),资金最终用途为:不超过8亿元用于置换多元投资存续融资;其余资金用于长江一号项目A、E地块的开发建设。

收益分配:每期信托利益核算日为该期信托计划每满6个月之日及该期信托计划终止日。每期信托利益支付日为该期信托核算日后10个工作日内任一日。

本金返还:每期信托计划满12个月、18个月及每期信托计划终止日,多元投资分别支付不低于应付回购价款本金的20%、30%、50%。每期信托计划存续满6个月,多元投资申请提前支付回购价款本金的,经英大信托同意可提前支付,但单笔还款金额不得少于5000万元。

预期收益率:本信托计划项下信托单位的预期年收益率如下表所示。该预期年收益率可能受税收政策和债务人违约等风险及不确定因素影响,不代表受托人向受益人做出的任何收益承诺。

认购/申购信托单位份额

预期年收益率

100份≤单笔认购份额<300份

7.5%

单笔认购份额300份

8.5%

 

二、风险保障措施

增信完善,担保可靠 本信托要求多元投资以郑州长江一号项目E、G、H地块土地使用权及A1地块在建工程提供抵押担保,同时要求在长江一号项目其余在建工程具备抵押条件后以相应资产提供抵押担保。此外,要求相关方以多元投资100%股权提供质押担保,河南中银联合投资有限公司(简称“中银联合”)、河南嘉业房地产开发有限公司(简称“嘉业地产”)、王根喜及其配偶、王紫煜提供保证担保。

后期监管,尽职尽责 与监管银行共同监管信托资金,确保专款专用;项目现场派驻专业团队,对项目开发、销售及对外合同签署进行全面监管;切实履行受托人职责,以受益人的最大利益为宗旨处理信托事务。

专户保管,规范透明 广发银行为本信托计划的保管银行,信托资金的保管规范、安全。

流动便捷,服务周到 受托人将定期进行信息披露、接受来电来函查询、办理信托受益权的转让和变更手续、提供理财咨询服务。

 

三、产品特点

项目区位优势明显 项目位于郑州市二七区三环内核心区域,距地铁5号线(在建)仅1公里;项目周边配套设施完善,区位优势明显,具有较强的竞争力和升值潜力。

项目增信措施充足 按照方案设计,增信措施包括长江一号相关资产抵押、多元投资股权质押、实际控制人保证担保,项目风险可控。

项目后期管理完善 将派驻房地产专业团队对项目公司的印章使用、合同签署、资金使用等进行监管,持续监督项目的开发、销售进度。

 

四、风险揭示

※本信托计划面临的风险包括但不限于:政策风险、行业风险、经营风险、信用风险、担保风险、管理风险、不可抗力风险等。

※受托人承诺以受益人的最大利益为宗旨处理信托事务,并谨慎管理信托财产,但不承诺信托资金不受损失,亦不承诺信托资金的最低收益。

 

五、认购流程

1、投资人请按拟认购金额在募集期限内缴款至信托账户,缴款方式可选择银行柜台转账或网银转账,转账时请注明姓名和联系电话

2、英大信托根据“同时到账金额优先、同等金额到账时间优先”的原则通知投资人签订信托合同。投资人应提供:

自然人:认购资金转账凭证原件,本人的身份证原件,作为信托收益兑付账户的本人银行账户复印件,需提供开户行全称;

机构客户:认购资金转账凭证原件和复印件,营业执照复印件,授权委托书,法定代表人身份证复印件,经办人有效身份证件,信托收益分配账户复印件。以上材料均需加盖公章。

 

六、咨询方式

现场咨询:北京市东城区建国门内大街乙18号英大国际大厦4层财富管理中心

产品热线:13589051701  010-58381588

公司网址:www.yditc.com.cn

 

 

本产品说明书为推介宣传品,具体条款以《英大信托-鼎鑫25号多元投资特定资产收益权集合资金信托计划信托合同》为准!












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