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安信信托-安盈83号

海淘财富2021-11-09 10:13:19

安信信托-安盈83号


 超高收益信托+成都天府新区+全国百强地产+充足实物抵押+股权质押


【安信信托-安盈83号特定资产收益权转让附回购集合资金信托计划】
规模:20亿,其中18个月5亿,21个月5亿,24个月10亿
税后预期收益:18个月:300万-1000万:9.6%,1000万及以上:9.8%                    
21个月:300万-1000万:9.8%,1000万及以上:10%
24个月:300万-1000万:10%,1000万及以上:10.2%
付息方式:按季付息
资金用途:资金用于蓝润成都ISC项目的开发建设
风控措施:1. 蓝润成都ISC项目的土地及地上建筑提供抵押担保,价值约29.50亿元,抵押率约68%;
2. 蓝润集团、蓝润控股、怡君控股、华锦置业、兴茂置业、戴学斌夫妻提供保证担保;
3. 华锦置业和兴茂置业持有的项目公司100%股权提供质押担保;
4. 安信信托向项目公司派驻董事,项目公司所有事项需全体董事一致通过方可执行;
5.  安信信托向项目公司派驻财务副总监,对项目公司全部证照、印鉴、账户进行共管。
还款来源:1:恒隆置业取得经营收入,即蓝润成都ISC项目销售收入;
2:担保人蓝润集团、蓝润控股、怡君控股、华锦置业、兴茂置业、戴学斌
夫妻回购蓝润成都ISC项目全部资产特定资产收益权;
3:行使抵押权处置抵押物或行使质押权处置质押物。
 
安信信托是中国第一批股份制非银行业金融机构,成立于1987年,1994年在上海证券交易所上市,上市代码600816,是目前我国仅有的两家上市信托公司之一。2015年,安信信托在全国68家信托公司中综合实力排名荣居第5,并获得了“2016中国优秀信托公司”殊荣,主体信用等级被大公评级评为AA+。





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