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【精品推荐】中建投信托•安泉309号(祥生观棠府)集合资金信托计划

中建投信托2021-04-03 08:13:47

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投资亮点

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产品要素

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【产品名称】中建投信托•安泉309号(祥生观棠府)集合资金信托计划

【产品规模】2.8亿元

【产品期限】12个月

【资金用途】用于标的项目祥生观棠府的开发建设。

【收益分配】每半年分配一次,到期进行终止分配。

业务团队】杭州业务二部

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交易对手

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【融:宣城祥生弘景房地产开发有限公司】

祥生弘景由祥生地产100%控股,注册资本5,000万元,为开发祥生观棠府而设立的项目公司。截至2017年末,总资产4.07亿,总负债3.62亿。

【保证人:祥生地产集团有限公司】

祥生地产成立于1995年,具备房地产开发一级资质。根据克尔瑞发布的《2017年度中国房地产企业销售TOP200》,祥生地产权益销售金额567.6亿,排名百强第27位。

祥生地产自2015年办公总部迁入杭州以来,提出了“立足杭州,生辉上海,深耕苏浙皖”的发展战略,实现以杭州为总部,上海为发展核心,做深浙江、做精江苏、安徽。


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标的项目

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标的位于广德政务新区,是广德政府规划的重点发展区域,项目为城市绝版滨水景观社区,拥有一湖双公园(无量溪河、无量溪滨河公园、滨河景观带),距在建高铁广德南站仅10分钟车程。琥珀实验幼儿园、实验小学、广德中学、百大购物中心等配套环绕周边。

项目占地面积约5.6万平方米,总建筑面积11.3万平方米,已于2017年11月取得预售证首次开盘,预计2019年9月竣工交付。项目估算总投资约7.6亿,自有资金投入2.3亿,占总投资的30%以上,且项目证照与相关审批手续齐全。


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管理团队

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左:徐丹女士,美国密歇根州立大学金融学硕士,浙江大学竺可桢学院金融与英语双学士,具有丰富的信托行业从业经验,主要负责房地产、标品信托等多种类型信托产品。曾参与多个信托项目的设计和运作。

周啸波先生,英国埃克塞特大学金融数学硕士,曾参与中建投信托·涌泉209号(祥生钱塘)集合资金信托计划等,在信托行业拥有丰富的实务经验。


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中建投信托

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中建投信托股份有限公司始创于1979年,是国内最早经营信托投资业务的公司之一,为中国建银投资有限责任公司的控股子公司。中建投信托致力发展财富管理,精心筛选市场优秀的投资管理人,为客户提供各种优质的产品和服务。

中建投信托所获奖项

  • 2018年7月,荣获由《上海证券报》主办评选“2017年度‘诚信托—最佳资产证券化信托产品奖’”

  • 2017年10月,荣获由美世人力资源管理风尚评选的“职业发展平台优秀案例奖”

  • 2017年7月,荣获由《证券时报》主办评选的“2017年度优秀研发团队”

  • 2016年7月,荣获由《证券时报》主办评选的“2016年优秀风控信托公司”。 

  • 2015年6月,荣获由《证券时报》主办评选的“2015年中国最具创新力信托公司”

  • 2015年4月,荣获由《理财周刊》主办评选的“2015年中国最佳信托品牌公司”

  • 2014年8月,荣获由《21世纪经济报道》主办评选的金贝奖“2014年最佳风险控制信托公司”

  • 2013年12月,荣获由《华夏时报》与华夏理财联合颁发的2013年度金蝉奖“最具研发创新能力信托公司”

  • 2013年11月,荣获国内管理第一刊——《商业评论》评选的第七届《商业评论》管理行动奖“金奖”

  • 2013年4月,荣获《理财周刊》颁发的2013年度“最佳财富管理信托公司


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详询尊线

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财富热线:40080-95503

杭州:0571-89891655;0571-89891591;

0571-89891635

北京:010-56767621

上海:021-35393800

深圳:0755-82376386

成都:028-85329010

宁波:0574-89114589

绍兴:0575-88006862

南京:025-52227166

以上信息仅供参考,本信托计划交易要素及增信措施等以信托文件具体约定为准。

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