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8月信托产品规模环比下降近两成 房地产类产品预期收益率破8%

中控国际融资租赁2020-06-29 15:02:07

文章信息来源:界面新闻                                      作者:关耳浩 


 Wind资讯数据显示,截止到8月31日,2018年8月份42家信托公司共计成立238款信托产品,其中161款产品公布了成立规模,产品总成立规模为299.63亿元,2018年7月份的总成立规模为366.20亿元,环比下降18.18%。

从信托产品的预期收益率来看,2018年8月份共有129款产品公布了预期收益率,平均预期收益率为7.49%,相比2018年7月份上升了0.09个百分点。按照资金投向分类看,房地产类信托的平均预期收益率较7月上涨了0.4%,突破8%,到达了8.22%。数据来源:Wind,界面新闻研究部整理  从信托产品类型来看,其他投资类信托成立了108款;贷款类信托成立了36款;权益投资类信托成立了31款;证券投资类信托成立了22款;组合投资类信托成立了20款;债权投资类信托成立了13款;股权投资类信托成立了8款;未成立融资租赁类信托和买入返售类信托。数据来源:Wind,界面新闻研究部整理  相比于2018年7月份来说,各类信托产品增减幅度不一,证券投资类信托下滑幅度最大,达到了60.00%;贷款类信托和其他投资类信托的下滑幅度均超过了20%,分别达到28.00%和27.52%;权益投资类信托的下滑幅度相对较小,为6.06%;另外股权投资类信托以及组合投资类信托有所上升,分别达到14.29%和11.11%。

具体到单个信托产品的发行情况,上述161款公布成立规模的产品中规模最大的为陆家嘴信托发行的名为“招康集合资金信托计划”的产品,其实际募集金额高达29.69亿元;百瑞信托发行的名为“恒益622号集合资金信托计划”的产品,其实际募集金额则达到了24亿元,排在第二位;另外还有3款产品的实际募集金额均达到了10亿元。

陆家嘴信托发行的“招康集合资金信托计划”,属于其他投资类信托,不过并未公布投资期限和预计年化收益率;百瑞信托发行的“恒益622号集合资金信托计划”同样属于其他投资类信托,也未公布投资期限和预计年化收益率。

相比于2018年7月份10家信托公司产品成立数量超过10只的情况来看,8月份各信托公司的产品成立数量略有下滑,共有9家信托公司单月成立的产品数量超过10只,其中对外经贸信托以21只的数量位居第一位,四川信托以及华信信托紧随其后,成立数量分别为15只和14只。

另外相比于2018年7月份来说,2018年8月份近半数信托公司产品发行数量出现下降态势,共有19家信托公司成立数量增加值为负,其中对外经贸信托以及云南信托减少数量最为明显,分别达到24只和17只;信托成立数量增加值为正的公司中,大业信托的增加数量最为明显,为10只。数据来源:Wind,界面新闻研究部整理  2018年8月份信托产品成立规模超过10亿元的信托公司共有9家,这一数量与2018年7月份的数据持平。成立规模最多的是陆家嘴信托,成立规模达到55.73亿元;募资规模不足1亿元的信托公司由2018年7月份的2家上升为4家,成立规模最少的为中粮信托,成立规模仅为3700万元。