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9月27日(周四)地产头条(提供地产界最新闻资讯投资趋势、最热的地区规划)

地产金融网2019-08-15 15:10:38

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陕西省物价局一天发九个文件,调低法门寺、大雁塔等景区票价

9月26日,陕西省物价局密集发布通知,“十一”黄金周前夕,西安碑林博物馆、黄帝陵景区、秦始皇帝陵博物院、乾陵景区、陕西牛背梁国家级自然保护区、法门寺佛文化景区、汉景帝阳陵博物院、大雁塔、大慈恩寺等景区门票价格都将下降。降价幅度在10%至20%之间。


“十一”前山东省133个景区门票降价,最高降幅50%

9月27日,山东省人民政府新闻办公室召开发布会,介绍了全省降低国有景区门票价格工作推进情况。发布会上透露信息显示,目前,山东省共出台降价方案162个,其中9月份新出台并于10月1日前实施的133个,平均降幅为25%,降幅超过20%的78个,超过30%的48个,超过40%的29个,超过50%的20个。山东省物价局党组成员、副局长李东方在发布会上表示,初步计算,仅通过直接降低景区门票价格,就可年减轻群众门票负担约1.2亿元。


香港房委会派发五二折居屋申请表,首日发出9800份

据香港《文汇报》报道,香港特区行政长官林郑月娥早前推出房屋新措施,今年居屋4400个单位定价由原来市价的七折降至五二折,并将于10月3日起重启申请。房委会9月26日率先派发申请表,累计派出约共9800份申请表。


景区票价因人而异引争议,江西多个景区推出外国人免费政策

“十一”黄金周将至,景区门票价格再次成为社会关注的话题。“本来是想通过旅游放松身心,缓解工作带来的压力,谁知被气了一路。”近期从广西旅游回来的罗小姐说,当地很多景区的票价都分本地人和外地人,同样一张门票,却花了很多“冤枉钱”。针对景区门票“因人而异”的问题,原国家计委早在《游览参观点门票价格管理办法》中就明确规定:游览参观点不得区别中外游客、本地外地游客设置两种门票价格。然而,《法制日报》记者采访得知,监管部门的禁令下达快20年了,景区票价“因人而异”的现象并没有销声匿迹。


招商局置地全部赎回2020年到期2.9亿美元可换股债券

9月27日,招商局置地有限公司发布公告,已按本金额2020万美元赎回全部未偿还债券。2015年,招商局置地作为担保人,天盛投资有限公司(作为发行人)发行于2020年到期的2.9亿美元0.5厘信用增强可换股债券,并在2018年6月23日赎回部分本金额共2.7亿美元的债券。


中交地产为两家参股公司提供共10亿元财务资助 年利率8%

9月27日,中交地产股份有限公司发布公告称,对两家参股公司继续进行财务资助,并对财务资助利率进行调整。中交地产控股子公司中房(苏州)地产有限公司已向参股公司佛山香颂置业有限公司提供财务资助7.01亿元,年利率8%,借款到期日为2018年12月20日,中交控股持有佛山香颂47.37%股权。


远洋拓展海外养老业务 入股美国MeriStar集团旗下养老运营公司

9月27日,远洋集团宣布与美国MeriStar集团在北京正式签署协议,远洋集团将以增资方式持有后者旗下的养老运营商Meridian Senior Living, LLC公司约40%的股权。双方建立深度战略合作伙伴关系,将在美合资成立投资平台,共同发展在美养老不动产业务;并将在中国国内养老业务的运营管理、服务支持、失智照护等多领域展开深度合作。


中交地产非公开发行17亿元公司债券 用于偿还债券本息

9月27日,中交地产股份有限公司发布公告称,该公司拟非公开发行公司债券,债券票面总额不超过人民币17亿元。中交地产本次发行得公司债券票面总额不超过人民币17亿元(含17亿元),期限不超过3年(含3年),可以为单一期限品种,也可以为多种期限的混合品种。


华发股份59.75亿元非公开发行公司债将挂牌转让

9月27日,珠海华发实业股份有限公司公告称,旗下一笔59.75亿元的公司债券获上交所通过。华发股份表示于近日收到上交所出具的《关于对珠海华发实业股份有限公司非公开发行2018年公司债券(第二期)挂牌转让无异议的函》。据此,上交所对债券挂牌转让无异议。


香港发展局:第三季推出启德商业地 未来继续增加土地供应

9月27日,香港发展局局长黄伟纶于公布新一季卖地表记者会表示,2018-19财政年度首三个季度预计合共能提供9840个单位,政府视符市场情况及供应来源持续推售住宅用地,以维持稳定及平稳的私人土地供应。未来政府继续全力以赴以多管齐下的方式增加土地供应,以回应社会对房屋及经济等多方面诉求。


标普:绿地集团评级展望调整至稳定 流动性或于2019年收紧

9月27日,标普发布报告,将绿地集团及其子公司绿地香港的评级展望由负面调整至稳定,同时确认绿地集团的”BB”评级,绿地香港的”BB-”评级以及其优先无抵押票据的”B+”评级。鉴于短期内到期债务增加,绿地香港的流动性可能将在2019年收紧。特别是该公司2019年6月的离岸再融资计划为2亿美元,2019年7月为4.5亿美元。因此,我们将对绿地香港流动性的评估从适当水平调整为不足。


华夏幸福南京子公司申请30亿贷款 用两宗土地进行抵押担保

9月27日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告,全资子公司华夏幸福产业新城(南京)建设发展有限公司(南京新城)拟向中国工商银行江苏省分行、交通银行江苏省分行申请30亿元贷款。与此同时,华夏幸福间接全资子公司无锡鼎鸿园区建设发展有限公司、南京鼎达建设发展有限公司拟用其持有的编号为锡南国用(2013)第007268号土地及地上未售房产及苏(2017)宁溧不动产权第0006924号土地分别为南京新城上述贷款提供最高额30亿元抵押担保。


美的置业郝恒乐:深耕目前进入的38座城市 目标每城5个项目

9月27日,美的置业控股有限公司在香港召开公开招股上市前发布会。会上,公司主席、执董兼总裁郝恒乐表示美的置业目前要深耕已经进入的38座城市。深耕的目标是:在每座城市拥有5个项目;以及在该城市的市场占有达到行业前三名。


华夏幸福全资子公司10.12亿元受让武陟鼎兴49%股权

9月27日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,全资子公司九通基业投资有限公司拟与中国金谷国际信托有限责任公司签订《股权转让协议》。根据《股权转让协议》,九通投资拟受让金谷国际信托持有的武陟鼎兴园区建设发展有限公司49%股权,股权受让价款为10.12亿元。


上海共有产权房将扩围 向非户籍常住人口开放申请资格

9月27日,上海发布《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》(简称《意见》),《意见》将在今年10月8日起实施。上海将选取部分具备条件的区开展非户籍居民家庭共有产权保障住房供应先行试点,待评估完善后,适时在上海范围内推开该项工作。


青岛城投挂牌出让佳营置业50%股权 涉及红岛8万平地块

近日,青岛城投地产投资控股(集团)有限公司于青岛产权交易所挂牌出让青岛高新佳营置业投资有限公司50%股权,转让底价待定。佳营置业由青岛城投地产持有100%股份,而后者亦由青岛城投集团全资持有。公告显示,标的企业在2017年及2018年前五月均未有营业收入。截至2018年5月31日,佳营置业资产总额为1.95亿元,负债总额1.85亿元,所有者权益仅1000元。


美的置业林戈:公司今年前8月实现物业销售531亿元

9月27日,美的置业控股有限公司在香港召开公开招股上市前发布会。会上,执董兼首席财务官林戈透露,美的置业在今年前8个月实现了物业销售额531亿元。而据招股书显示,2015年至2017年期间,该公司合约销售达到分别为111亿元、206亿元、507亿元,复合年增长率约113.7%。


华侨城三家子公司出资500万设立基金 投资产业园及旅游项目

9月27日,深圳华侨城股份有限公司发布公告,其控股子公司深圳市华侨城华鑫股权投资管理有限公司、深圳市华友投资有限公司与深圳市华京投资有限公司拟共同设立一支基金——“共青城华侨城华鑫一号投资合伙企业。基金的规模为500万元,其中华鑫投资认缴的出资额为100万元、华友投资认缴的出资额为200万元、华京投资认缴的出资额为200万元,基金未来将投资包括但不限于产业园和文化旅游行业项目股权。


美联物业:市场已消化加息因素 暂对香港楼市影响不大

9月27日,美联物业首席分析师刘嘉辉表示,香港大型银行调高最优惠利率,对供楼一族实际供款增加有限。据了解,美联储公布9月议息结果,再度调高息率0.25厘,这是自美国于2015年12月踏入加息周期以来第8次加息。而今次香港有大型银行亦调高最优惠利率0.125厘,为12年以来首次。刘嘉辉指出,市场早已消化加息因素,加上现时买家借贷比率低,防守力强劲,又需要通过银行压力测试才能入市,故相信今次香港加息0.125厘暂对楼市影响不大。


金茂牵手中国化工新材料公司 涉及老工业园区旧城改造

9月25日下午,中国金茂与中国化工新材料有限公司于中国化工大厦举行业务合作协议签约仪式。中国金茂总裁、执行董事李从瑞,新材料公司党委书记、总经理高志伟,中国蓝星(集团)股份有限公司副总经理高建军等领导出席了签约仪式。  据了解,此次业务合作涉及新材料公司下属5家企业和蓝星公司下属1家企业,合作主要涉及对老工业园区的旧城改造。


美的置业香港招股上市:10月11日正式敲钟

9月27日,美的置业控股有限公司在香港召开公开招股上市前发布会。公司主席、执董兼总裁郝恒乐,执董兼首席财务官林戈等5人出席并答记者问。会上,管理层表示美的置业将在10月11日正式敲钟上市。


北京城建为海南全资子公司2亿固定资产贷款提供担保

9月27日,北京城建投资发展股份有限公司发布公告称,为全资子公司北京城建(海南)地产有限公司提供担保。本次担保金额2亿元人民币。截止目前北京城建对海南公司提供担保余额为1.77亿元(不含本次2亿元)。


金华智园置业5.4亿竞得浙江金华宅地 溢价率10.2%

9月27日,浙江金华主城区出让1宗宅地。金华经济技术开发区管理委员会财政局旗下金华智园置业有限公司以总价5.44亿元竞得该地块,楼面价1.25万元/平方米,溢价率10.2%。资料显示,该地块编号金市土让告字[2018]25号,位于双龙南街以东、海棠路以北。土地出让面积2.72万平方米,容积率为1.6,起拍价4.94亿元。


浙江小商品城董事长朱旻辞任 因组织工作调整

9月27日,浙江中国小商品城集团股份有限公司发布公告称,公司董事会于当天收到董事长朱旻先生的书面辞职报告。朱旻先生因组织上工作调整的原因辞去公司第七届董事会董事长、董事、董事会下属战略委员会主任委员等职务。上述辞职事项自辞职报告送达董事会之日起生效,辞职后朱旻先生不再担任公司任何职务。小商品城称,朱旻先生的辞职未导致公司董事会成员低于法定人数,不会影响公司董事会正常工作。在新任董事长选举产生前,由公司副董事长赵文阁先生代行董事长职责,直至选举产生新任董事长为止。


首创置业将发行25亿元五年期公司债 年利率4.89%

9月27日午间,首创置业股份有限公司公告称,公司将于9月28日公开发行2018年公司债券(第一期)(品种一)。公告显示,2018年第一期公司债券发行总额25亿元,债券期限5年,票面年利率4.89%。近期,首创置业融资动作不少,8月15日公告建议与华夏银行进行融资合作,于北金所以非公开挂牌的方式发行债权融资计划,融资总额不超过人民币30亿元。


金融街为上海全资子公司10亿元债务融资提供担保

9月27日,金融街控股股份有限公司发布公告称,公司拟为全资子公司上海融兴置地有限公司债务融资提供担保,担保金额10亿元。资料显示,上海融兴置地的成立日期为2015年9月2日,注册资本为1亿元,是金融街的全资子公司。2018年上半年,金融街的营业收入为0元,净利润为-13万元。截止2018年6月30日,该公司的资产总额为74.45亿元,负债总额为73.48亿元。


聚仁堂1.64亿元竞得上海闵行区商业地 楼面价1.72万元/平米

9月27日上午,上海闵行区成功出让1宗商业地,聚仁堂旗下的江西平安房地产开发有限公司以总价1.64亿元竞得该地块,楼面价约1.72万元/平米,溢价率1%。


广州番禺规划城乡更新用地89平方公里 拟启动123个项目

近日,广州番禺区政府发布《番禺区城乡更新总体规划文本》,提出番禺区新时期的城乡更新目标与策略,明确了更新强度、空间管控及各专项控制指引,并指出番禺区城乡更新时序安排、近期工作重点、规划实施机制等等。此次规划范围为经广东省国土资源厅审核通过的广州市2017年“三旧”地块标图建库数据库动态调整和核查梳理分类成果(以下简称“城乡更新用地”)的范围,面积约89.58平方公里,规划期限为2015-2020年。更新规模上,根据《广州市城市更新总体规划(2015-2020)》的要求,规划至2020年番禺区城乡更新预计实施完成3.7平方公里。目前,番禺区列入年度计划的项目共123个,包括旧村改造项目27个、村级工业园12个、片区策划13个,旧厂房改造项目26个、旧城改造1个、老旧小区微改造项目44个。


北京89亿元挂牌朝阳、石景山三宗地 均限定住宅销售价格

9月27日,北京市规划和国土资源管理委员会挂牌3宗国有建设用地使用权,其中,1宗位于石景山区,2宗位于朝阳区,总出让面积为10.33万平方米,总起价89.14亿元。


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