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【行业动态】中信信托、恒大等开启大健康、大养老发展模式

老龄金融2020-02-13 12:29:04

日前,“中信信托•恒大南京恒康特定资产收益权投资集合资金信托计划”正式成立,拟募集资金20多亿元,用于投资恒大健康产业集团(简称“恒大健康”)旗下的南京恒大养生谷项目特定资产收益权,这是中信信托与恒大健康共同探索健康养生产业的新举措。


恒大健康是一家综合大型健康产业集团,隶属中国恒大集团(简称“中国恒大”,HK.0333,主体评级AAA),并且是后者核心产业之一,于2015年在香港联交所主板上市(HK.0708);目前主要经营有“恒大养生谷”和“恒大国际医院”两大品牌,其中恒大养生谷是中国恒大倾力打造的国内规模最大、档次最高、世界一流的养生养老胜地,截至2017年末已招募1585名会员,2017年养生谷会员及各项收入超13亿元,三亚、海花岛、西安、郑州、扬中、湘潭、云台山等地恒大养生谷均已落地。2018年,恒大健康拟新拓展9个宜居养生地,计划容纳4.6万会员。


“南京恒大养生谷”项目作为恒大健康专注打造的以文化旅游、健康养生产业为主的高端住宅产品,已被列入江苏省和南京市两级政府2017年重大项目投资计划之列。


随着《江苏省“十三五”养老服务业发展规划》、《江苏省政府关于加快发展养老服务业完善养老服务体系的实施意见》、《南京市“十三五”养老服务业发展规划》等文件的出台,江苏省及南京市政府正不断推动养老服务产业化进程,全面推进医疗卫生与养老服务融合发展,并面向养老服务机构、社会组织等对象推出财政补贴、税费减免、价格优惠等政策,这将为“南京恒大养生谷项目”的落地提供坚实的政策支持。


目前医疗养老行业已经显现出其产业规模和行业价值,或将成为信托公司转型的新蓝海。早在2014年中信信托已推出我国首只养老信托,此后又陆续推春中信健康产业基金等多项创新型金融工具都使中信信托与医疗养老产业的结合更加紧密。


未来,中信信托将以此项目为契机,继续秉承“综合金融方案提供商和多种金融功能集成者” 的理念,进一步夯实与恒大健康的合作,共同推动健康养生产业的发展。



昨日,恒大人寿保险股份有限公司发布公告称,该公司于9月14日签署《爱建信托-博鳌医院贷款项目集合资金信托计划信托合同》,认购由上海爱建信托有限责任公司发行的“爱建信托-博鳌医院贷款项目集合资金信托计划”9.9 亿元份额,认购资金由托管账户一次性划至信托计划专户。

  

据了解,此次信托资金将用于向海南博鳌恒大国际医院发放信托贷款,最终用于购置医疗设备。该信托计划收益按季度支付,到期偿还借款本金。信托计划期限预计不超过6年。公告并未披露该计划的预期收益率,仅表示恒大人寿投资本项目获得的收益符合市场水平。

  

据了解,博鳌恒大国际医院位于海南省博鳌乐城国际医疗旅游先行区,是由恒大健康集团投资并在布莱根和妇女医院(哈佛医学院主要教学医院之一)合作指导下,按照国际专业标准建设的以肿瘤专科为主的国际医院,也是布莱根和妇女医院在中国唯一一家附属医院。

  

在公告中,恒大人寿表示,本次交易后,对恒大人寿偿二代下偿付能力充足率无重大影响,对恒大人寿的财务及经营状况无不良影响。根据该公司今年第二季度偿付能力报告,到6月底,其综合偿付能力充足率为148.00%,核心偿付能力充足率为144.76%。同时,该公司上半年实现保险业务收入136.31亿元,同比下降了12.2%;实现净利润约为11.62亿元,同比增长了93.5%。

  

恒大人寿表示,其立足人寿、健康和意外伤害等保险业务,大力发展社区保险,积极打造“大健康、大养老”创新发展模式,致力成为以寿险为核心,集养老、医疗、健康等配套服务为一体的综合保险供应商。

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来源:老龄大数据

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